+7 (909) 967-33-30

Тихо шифером шурша...

19.04.2011.

Космические праздники закончились, пора возвращаться на грешную землю с её вечными бытовыми проблемами. Как их решить, нам поможет разобраться технический директор ОАО «Жилкомплекс» Александр КИРИЧЕНКО.

— 2 апреля в нашей газете было опубликовано письмо, которое пришло в редакцию от жителей дома №16 по улице Фрунзе. Вкратце напомню его содержание: «Зимой 2009 — 2010 годов поменяли крышу нашего дома. Но весной 2011 года при потеплении вместе со снегом стал сползать и шифер, который создаёт угрозу пешеходам, нависая над тротуаром… снова требуется ремонт крыши. Просим принять меры своевременно, пока не произошло несчастного случая».

Подобная жалоба поступила и от жильцов дома №15/9 по улице Гагарина. Люди уже ходят по шиферу, упавшему с крыши!

— В доме 16 по улице Фрунзе кровлю по муниципальному контракту №НГ-60-09 меняла организация ООО «Алма-Строй». Ремонт производился зимой потому, что время ушло на утверждение перечня домов, на составление смет и их проверку в Управлении текущего и капитального ремонта, на подготовку конкурсной документации, на проведение конкурса и т. д. Но, несмотря на выполнение подряда в зимний период, это не должно отражаться на качестве выполняемых работ! И подрядчику нужно было понимать это, участвуя в конкурсе. Однако факт дефектов кровли, изложенных в обращении, имеет место. Сейчас ведутся переговоры с вышеуказанной организацией об устранении недоделок в рамках гарантийных обязательств.

Проблемы жителей дома №15/9 по улице Гагарина начались после чистки кровли от снега. Технология очистки не обеспечивает сохранности шиферной кровли, а конструктивные особенности кровельного покрытия не позволяют рабочим выходить на кровлю для производства данного вида работ.

— Теперь о проблемах внутри домов. Установка в квартирах приборов учёта воды считается прогрессивной мерой. Однако оплата по их показаниям вызывает нарекания жителей, поскольку действующая в Сбербанке программа позволяет оперировать только целыми числами. Жильцам приходится округлять данные счётчиков не в свою пользу. Можно, конечно, вычесть переплаченную сумму в следующем месяце, но для пожилых людей это составляет определённые трудности, они боятся запутаться. Доходит до того, что некоторые специально сливают воду, лишь бы счётчик показал целое число.

— Можно оплатить пользование водой по показаниям индивидуальных приборов учёта (ИПУ) не только в отделениях банка, но и через почтовые отделения, через терминалы оплаты, а также указав данные ИПУ на сайте АНО «КРКЦ» или передав показания по телефону расчётного центра. Некоторые терминалы Сбербанка действительно настроены только на введение целых чисел, но их мало, и сейчас идёт их перепрограммирование. Но даже в таких случаях, когда терминал «понимает» только целые числа, не надо сливать воду или учитывать переплаченную сумму. Переплаченная (недоплаченная) часть куба воды сама будет учтена при показаниях в следующем месяце.

Пример: в текущем месяце показание — 1,7 куб. м, оплатили за 2 куб. м и записали себе, что показание — 2 куб. м. В следующем месяце показание — 4 куб. м, платите за 2 куб. м (4 — 2 = 2), а не за 2,3 куб. м (4 — 1,7 = 2,3).

Это как снятие показаний электросчётчиков: вы же платите за киловатты, а не за ватты. Не вижу здесь проблем.

— Жильцы дома №8 по ул. Болдырева жалуются, что уборка в их подъездах производится крайне редко, чуть ли не один раз в полгода, хотя оплату все жители производят своевременно. Всю зиму ступени и площадки были покрыты грязью, поскольку из-за гололёда дворники активно посыпали дорожки возле дома песком, и это месиво заносилось в подъезд. Кто контролирует наведение порядка? И как часто должны мыть наши подъезды?

— Уборка подъездов дома 8 по ул. Болдырева производится ежедневно. А именно: мытьё всего подъезда осуществляется один раз в месяц, влажное подметание первых двух этажей — ежедневно, выше второго этажа — один раз в неделю. Для того чтобы не заносилась грязь в подъезд, необходимо вытирать ноги при входе в него. В марте уборщица вымыла все подъезды. Контроль за уборкой осуществляет ТО-2.

 

 

 

 

 

Короляв сдать снять

« назад

Новости

16/09

2013

Скоро выборы
Источники в Правительстве Московской области сообщают, что выборы главы города Королёва - дело решенное. В начале следующего года у нас может начаться "театр абсурда", как в Пушкино в наши дни... Итак, городское поселение Пушкино Московской области...

15/09

2013

Цены станут ниже
Так, при проверке в 'Аптеке под аркой' ООО Торговый дом 'Мегафарм' установлено, что в нарушение требований Федерального закона 'Об обращении лекарственных средств' предельные розничные цены были завышены в отношении 25 наименований препаратов, включенных в список жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств, сообщили в Прокуратуре.

все новости

Интересно

Статьи

Грузовые шины Аеолус - давно проверенное качество
Не так давно на российском рынке грузовых шин появился новый бренд «Aeolus». Цены на продукцию этого производителя приятно удивляют, а качество ничем не уступает именитым европейским маркам. Покупатели грузовых шин в Америке и странах Старого Света уже по достоинству оценили преимущества шин Aeolus. На шинном рынке этих стран произошла настоящая революция!

Зачем юрист при приобретении недвижимости?
На первый взгляд кажется, что покупка недвижимости не такая уж сложная задача. Многие, мечтая о расширении своих «скромных квадратов», даже представления не имеют, сколько в этом деле кроется подводных камней, и не дай бог пропустить что-то важное при покупке жилья. Кажется, что когда есть деньги, то квартиру найти просто пустяки, а о привлечении в это дело адвоката или юриста даже не подумали.

все статьи