Сегодня каждый третий житель нашей страны и каждый второй приезжий арендует жилье. Это происходит по той простой причине, что цены на недвижимость невероятно высоки и не каждый может себе позволить, приехав в новый город, купить квартиру или дом.
За счет столь повышенного спроса на жилье в нашей стране появилось огромное количество компаний, которые предоставляют услуги аренды, так называемые агентства недвижимости. При этом, необходимо быть крайне внимательными, так как как и в любой деятельности, здесь Вы можете попасть на мошенников, желающих поживится за счет наивных и неопытных, в данном вопросе, граждан.
Для того чтобы Вы не попались на уловки таких нечистых на руку риелторов, в нашей статье мы постараемся рассказать основные критерии поиска и проверки жилья.
Во-первых, Вы должны знать, что на сегодняшний день обязательное лицензирование агентств недвижимости запрещено, что в разы повышает количество мошенников. Именно поэтому, выбирая то или иное агентство, обращайте внимание на его возраст, чем дольше агентство на рынке предоставления услуг, тем больше вероятность, что это рабочая и легальная фирма. Также, следует обратить внимание на наличие у выбранной Вами компании офиса, а также находится он в собственности компании или фирма его арендует. Если компания является собственником, то они не смогут бесследно исчезнуть с Вашими деньгами, а значит у Вас есть гарантии того, что оплаченная Вами услуга будет Вам предоставлена.
В том случае, ели Вам дают на подпись договор, который не имеет никаких четких разграничений обязательств, которые несет агентство недвижимости, не советуем его подписывать, поскольку в случае возникновения проблем у Вас не будет правового рычага для устранения возникшей ситуации. В договоре должно быть указано, что компания подготавливает всю правовую базу и подыскивает квартиру под аренду, собирает все необходимые для этих целей документы и гарантирует то, что квартира будет освобождена в срок, после чего Вы сможете въехать в нее на законных основаниях.
Если Вам необходима аренда квартир в кемерово, то не стоит обращаться за помощью к частным лицам, вместо этого, советуем Вам обратится напрямую в специализированную компанию, что конечно же, не только сэкономит Ваши денежные средства, но к тому же, позволит не попасться на удочку мошенников.
Также, при оформлении договора аренды, Вам в обязательном порядке необходимо, чтобы была указана величина штрафных санкций, в случае, если условия договора будут выполнены не в полной мере. В договоре должна быть указана и сумма, которую получает агентство недвижимости за свои услуги, фамилия, должность и подпись сотрудника, который оформляет Вам договор.
Помните, что следует быть кране внимательными в оформлении любого рода документов. при осмотре арендной квартиры, потребуйте, чтобы Вам предоставили все необходимые на неё документы, в которых будет указано в чьей собственности она находится, и не является ли в залоге.
