Студенческая недвижимость

Приобретение квартиры для повзрослевшего ребенка, к тому же ставшего студента это не просто мечта родителей, но и вполне реальная перспектива. Для родителей вполне актуален вопрос о доступности цены и месторасположению будущего приобретения. Безусловно, приобретение такой квартиры большинством студентов, да и их родителями рассматривается, как стартовая, вследствие чего предпочтение на стороне бюджетных вариантов, включающих малогабаритные однушки или студии, площадь которых не превышает 40 м2 и расположенных в новостройках спальных районов.

Реже рассматриваются варианты в центре, недалеко от ВУЗов столицы, но качество такого жилья очень низкое. Цена, которую родители готовы платить за квартиру для ребенка не превышает 5 000 000 рублей. Востребовано жилье не только в новостройках, но и во вторичном сегменте рынка недвижимости. При выборе квартиры к рассмотрению принимается не только планировка, качество ремонта и удаленность от станций метро, но и наличие развитой инфраструктуры и безопасности района, вследствие чего предпочтение, все же, отдается квартирам в новостройках с самодостаточной инфраструктурой, транспортной доступностью и охраной территории. Фактором, положительно влияющим на возможность приобретения, является равноудаленность от ВУЗа и родительского дома, и, по возможности, минимальная. Поскольку получение образования это временное занятие, родители, естественно, желают находиться в приемлемой близости к своему ребенку и в дальнейшем, к тому же на первых порах самостоятельной жизни они желают ненавязчиво его оберегать. Самостоятельная жизнь только кажется простой и понятной, а на самом деле таит в себе коварные подводные камни. Соблазны, свобода, ощущение всемогущества способны затуманить рассудок и здравомыслящему человеку, не говоря о юных дарованиях, вырвавшихся из под опеки родителей. Удаленность от ВУЗа при выборе жилья не играет основополагающего аргумента, предпочтение все же отдается комфорту, планировке, и качеству жилья. 

При наличии в столице 120 государственных и около 180 негосударственных ВУЗов каждый из районов можно считать студенческим, выбор остается за ребенком и его устремлениями. Принятое решение определяет круг поиска. Наиболее престижные учебные заведения располагаются в центральном округе столицы, именно туда и устремляется молодежь в своих надеждах. Однако именно здесь и нет бюджетного студенческого жилья. Здесь в продаже только элит- и бизнес-класс, цена которого превышает 10-ти миллионный показатель, цена вторичного сегмента не многими меньше и составляет 8 000 000 рублей. Цена продиктована не только близостью расположения ВУЗов, но и ценой района столицы, и доступностью до метро.