Восстановление фундаментов зданий

Для восстановления старого дома требуется провести множество работ и начать лучше конечно с самого важного. Если появляются трещины и основание разрушается, то такую работу надо начинать как можно быстрее. Так же требуется укрепление фундаментов, когда надстраиваются этажи или вблизи от старого дома идет строительство новых построек, так как при этом существует угроза того, что старый дом может подвергнуться разрушениям. Если новый фундамент выкладывается значительно ниже старого, то опасность разрушений намного возрастает. В этом случае надо не только заняться укреплением старых свай, но и уменьшить уровень земли для выравнивания уровней старых и новых опор. Если же прежний фундамент дома имеет прочную грунтовую основу и находится в хорошем состоянии, то необходимости в укреплении нет, в тех случаях, когда новое основание ниже уровня старого и не более его ширины. Нужно помнить о том, что нельзя откапывать фундамент по всей длине, так как увеличивается нагрузка на него и возникает риск того, что он может разрушиться. При строительстве нового дома нужно помнить о том, что он дает усадку, и что бы он не воздействовал на уже существующий фундамент нужно оставлять зазор.

Методы укрепления фундаментов старых домов для всех случаев едины. Перед работами нужно осмотреть конструкцию на предмет ее разрушения. Далее составляют план работ и способы, которые надо применить для его укрепления.

Для предотвращения разрушения дома, во время строительных работ, в самом начале укрепляют стены. В этом случае используют подпорки и другие строительные приспособления. При этом важно учесть и то, что есть ли подвал в доме, на который может увеличиться нагрузка при оголенном фундаменте.

Так как сплошной ров делать запрещено, то оставляют участки по 0,7 м – 1 м через равные отрезки вдоль всего дома. Подкапывание нужно начинать с угла строения, далее в местах, где внутренние стены соединяются с внешними, и только потом по всей поверхности укрепляемого участка.

Укрепление стен здания делают в разной последовательности, а не по периметру. Вначале укрепляют самую длинную сторону, далее противоположную стену и только потом короткие боковые стороны.

В выкопанном рве делаются шурфы, туда укладывают арматура и заливают бетон, чтобы он заполнил образовавшуюся полость под фундаментом.

Далее делается отмостка вокруг здания, которая защитит фундамент от подтопления.

Все эти работы должна проводить аккредитованная организация.