Определение причины течи фундамента

Малейшие нарушения технологии выполнения любого этапа строительства, как и экономия на материалах, могут привести к возникновению отсроченных проблем при эксплуатации. Чаще всего проблемы возникают с фундаментом, при устройстве которого были допущены ошибки в расчетах несущей способности или имела место экономия материалов. Через некоторое время после ввода здания в эксплуатацию в фундаменте могут возникнуть трещины и щели, которые приведут к снижению уровня надежности конструкции, а значит, может потребоваться реставрация сооружений. Решить проблему трещин фундамента могут специальные инъекционные растворы, которые точечно вводятся в образовавшийся дефект и через некоторое время принимают его размер.

Даже если при строительстве технология возведения здания соблюдена полностью, всегда есть вероятность столкнуться с проблемой сырого подвала или цоколя. Такая проблема особенно актуальна для зданий, возраст постройки которых превышает 30 лет. Хозяева таких домов в первую очередь пытаются решить проблему гидроизоляции, интуитивно пытаясь определить места, через которые происходит течь. Следующее весеннее половодье заставляет их усомниться в надежности такого подхода, так как они опять сталкиваются с сыростью в доме.

Рассмотрим основные причины образования влаги, к которым приводит неправильная технология гидроизоляции фундамента. Во-первых, каковы бы не были особенности местного грунта и климатической зоны, обеспечить постоянное нахождение фундамента в сухом состоянии практически невозможно. Поверхность земной коры находится в постоянном движении, а следовательно, и фундамент двигается, дает «усадку». Кроме того, надежность фундамента постоянно подвергается испытанию на прочность поверхностными водами, что приводит к образованию трещин в основании дома.

Если в монолитной конструкции фундамента появилась течь – необходимо как можно точнее определить ее причину. Этому будет способствовать внимательный визуальный осмотр дома, при котором необходимо обратить внимание на лужи воды, которые собираются рядом с домом. Причиной их появления могут стать неправильная установка системы водоотлива, недостаточный угол наклона тротуара, устроенного по периметру. Такие незначительные, на первый взгляд, ошибки приводят к сбору воды на поверхности и постепенному проникновению ее в бетонную толщу основания.