Квартиры с отделкой – это сравнительно молодое явление на рынке отечественной недвижимости, тем не менее успевшее завоевать нешуточную популярность. Теперь благодаря предложениям от застройщиков сразу после сдачи новостройки покупатели могут вселяться в новые квартиры. Какие же виды отделки преобладают сегодня на рынке недвижимости Москвы?
Условно проекты новостроек с отделкой можно разбить на несколько подгрупп.
Черновая отделка – это готовые межкомнатные оштукатуренные стены, стяжка пола, электропроводка. Приобретая квартиру с предчистовой отделкой, вы имеете возможность сделать ремонт по собственному желанию, сэкономив при этом на основных работах.
Муниципальную отделку выполняют в новостройках, которые возводятся по социальным программам. Такие квартиры, как правило, не предназначены для свободной продажи, а потому данный вид отделки не слишком распространен.
Коммерческая отделка предусматривает установку хорошей сантехники, оклейку стен обоями, устройство потолка (чаще всего многоуровневый потолок) и пола (керамическая плитка, паркет, ламинат и т.д.). Квартиры с коммерческой отделкой, как правило, оснащаются межкомнатными дверями более высокого качества. Улучшенную отделку выполняют на основе дизайн-проекта, с применением современных стройматериалов. Если вам нужны совершенно новые, с дизайнерским ремонтом квартиры в Москве новостройки подойдут идеально. Зачастую ремонт такой квартиры в Москве выдерживается в едином стиле с учетом общей цветовой гаммы. Новостройки с коммерческой отделкой квартир обычно предоставляют возможность выбора одного из нескольких вариантов. У покупателей самым высоким спросом пользуются именно такие предложения.
Отделка класса «премиум» выполняется по авторским проектам и ориентируется на сегмент элитной недвижимости. Здесь подразумевается полноценный ремонт с использованием подсветки, ламината повышенной износостойкости, паркета. В таких квартирах могут быть разноуровневые потолки, дорогая сантехника, бытовая техника и стильная мебель.
Повышенный интерес к квартирам с отделкой, в виде объявлений с текстом куплю или сниму квартиру без посредников, начал проявляться в период кризиса, когда для привлечения покупательского интереса застройщики были вынуждены применять новые технологии. При этом львиная доля спроса на жилье с отделкой составляют квартиры «комфорт» и «эконом» класса. Эксперты объясняют это просто: более «дорогие» покупатели предпочитают индивидуальный дизайн квартир и авторские проекты, а потому приобретают жилье свободной планировки и недвижимость без отделки.
