Покупка жилья – это не шаблон портфолио школьника, который можно менять как перчатки, а очень серьезное решение, которое иногда принимается единственный раз в жизни. Выбирая новое жилье необходимо обращать внимание даже на самые мелкие детали, которые могут рассказать внимательному человеку многое.
Если бы у каждого подъезда на Бейкер-стрит сидели старушки, знаменитому сыщику было бы намного проще расследовать преступления. Ведь старушки – это самые ценные и бескорыстные свидетели, которые не прочь поболтать о хлебе насущном с первым встречным. Расспросите бабушек о том, как обслуживается дом, в котором вы присмотрели квартиру, как часто отключают воду и т. д. Эта информация будет абсолютно достоверной.
Осмотрите стены дома. Трещины не предвещают ничего хорошего, особенно если постройка старая.
Обратите внимание на мусорные баки или мусоропровод. Кучи неубранного мусора свидетельствуют о том, что эта проблема существует всегда, и как бы вас не уверяли, что мусор появился только сегодня, не верьте.
Когда вы уже направляетесь на осмотр квартиры, не теряйте бдительности. Присмотритесь к входным дверям соседей. Двери несут практически полную информацию о своих владельцах. Согласитесь, что сосед алкоголик вряд ли поставит себе бронированную дорогую дверь.
Внешний вид хозяев квартиры и их поведение тоже очень важно. Если вам разрешают провести осмотр только вечером, возможно, хозяева скрывают какие-то дефекты жилья, заметные при дневном освещении. Одежда хозяев, особенно в холодное время года, тоже выдает некоторые секреты. Если на пороге квартиры вас встречает укутанный в шерстяные вещи хозяин, вопросы об отоплении отпадают сами собой.
