Правила съёма квартиры: договор

Существует множество советом как выгоднее сдать или снять квартиру, но главный из них относится к категориям безопасности: как съёмщиков, так и арендодателей – это грамотно составленный договор. Правильное оформление бумажной стороны может избавить от многих потенциальных проблем в будущем.

Договор выгоден не только для тех, кто собирается сдавать свою квартиру, но и для тех, кто собирается её снимать, он должен оговаривать все правила пользования квартирой и заключается на термин одного года с правом продления. 

Хороший договор гарантирует стабильный доход владельцу квартиры и, конечно же, спокойное существование и проживание в ней нанимателям. Для того чтобы договор нёс пользу, в нём должны присутствовать некоторые параметры, он должен содержать: паспортные данные арендатора (в практику начали вводить также указания паспортных данных членов его семьи, которые собираются проживать с ним или могут подтвердить его платёжеспособность), его мобильный телефон и адрес постоянной регистрации, указанный в паспорте.

Кстати, в договоре лучше всего прописать полную стоимость аренды квартиры с учётом предполагаемой инфляции. Такой подход обезопасит хозяина квартиры от убытка, а квартиросъёмщиков от лишних препираний с владельцем и необоснованного поднятия стоимости съёма квартиры. К тому же, если что у нанимателя через суд можно будет потребовать выплату полной суммы, а не «официальной», которая была высосана из пальца для того, чтобы платить налоги поменьше.

Нужно не забыть прописать в договоре способ оплаты коммунальных услуг, оплату по счетам за междугородние телефонные переговоры и тому подобные дополнительные расходы на квартиру.