Банки стали лояльнее к заемщикам

По итогам недавно проведенного маркетингового исследования, типичный портрет заемщика, берущего ипотечный кредит для покупки недвижимости на первичном рынке Москвы и Московской области, таков:

Женщины берут в банках ипотечный кредит реже (42%). Жители других регионов уступают жителям Подмосковья (заемщики с пропиской в Московской области занимают 38%, прописанные в других региона – 36%, зарегистрированные в Москве – 26%). Если самая многочисленная возрастная категория 26—30 лет, то на втором месте идет группа 31—35 лет (25%), на третьем – 36—40 лет (15%). Самая малочисленная возрастная категория - 51-55 лет с ничтожной долей в 1%. Кстати, молодежи до 25 лет гораздо больше – почти 10%. Причем, некоторые банки снизили минимальный возраст заемщика до 21 года, а некоторые и до 18 лет.

Размер оформляемого кредита при покупке квартиры в Москве составляет в среднем 3,5 млн рублей. При покупке подмосковной недвижимости – 1,8 млн рублей. А высокая доля ипотечных сделок в некоторых проектах (до 50—52%), помогает строительным компаниям найти инвестора еще на стадии строительства дома.

Приятная новость для работников без жесткого оклада или даже с нестабильным заработком. С недавних пор банки стали гораздо более лояльно относиться к таким заемщикам и не требуют скрупулезного подтверждения уровня доходов. И теперь получить ипотечный кредит можно и риэлторам, и менеджерам по продажам, и рекламным агентам.

Тем, кто недавно устроился на работу, тоже не придется ждать полгода, чтобы оформить заявку на кредит. Многие банки разработали специальные программы, по которым непрерывный трудовой стаж на новом месте работы должен равняться трем, а иногда и одному месяцу.