Зачем юрист при приобретении недвижимости?

На первый взгляд кажется, что покупка недвижимости не такая уж сложная задача. Многие, мечтая о расширении своих «скромных квадратов», даже представления не имеют, сколько в этом деле кроется подводных камней, и не дай бог пропустить что-то важное при покупке жилья. Кажется, что когда есть деньги, то квартиру найти просто пустяки, а о привлечении в это дело адвоката или юриста даже не подумали.

Вы очень долго ищите подходящую площадь, выбирая то этаж, то район, то ремонт, то еще что-то и наконец, находите! Тихий район, квартира – мечта, все как вы представляли себе, аккуратная, чистенькая и даже этаж тот, который хотелось. Квартиру продает обаятельный молодой человек, которому досталась она в наследство от отца, а он сам живет в другом городе или уезжает в куда-то неизведанные дали. Но это не важно, главное, что квартира продается срочно, выглядит прилично, а цена лучше не бывает.

Повезло! Первой реакцией на такую удачную находку желание быстрее все оформить. Но если вы обратитесь к юристу, то он вам обязательно посоветует проверить квартиру. Что проверять? Конечно же, в голову сразу лезут нехорошие мысли. Благодаря усилиям риэлтора через пару дней все-таки выясняется, что действительно в квартире прописан лишь хозяин, но у него есть еще брат, сестра или еще кто-то из родственников, которые имеют право на наследование квартиры и не писали никаких «отказных». Если сложилась такая ситуация, то лучше отказаться от приобретения такой сомнительной недвижимости.

Чтобы не потратить деньги впустую квартиру и не сделать богаче посторонних людей, проконсультируйтесь перед совершением сделки с квалифицированным юристом. Даже если вы уверены в том, что у продавца нет никаких родственников, в итоге все равно может быть какой-нибудь сюрприз.