Недвижимость в Германии

Многие российские граждане продолжают активно покупать недвижимость Германии, которая, благодаря немецкой стабильности, благополучно преодолела мировой экономический кризис. Цены недвижимости в Германии отличаются своей доступностью. Именно этот факт способствует привлечению на немецкий рынок иностранных инвестиций. Несмотря на свою доступность, объектам немецкой недвижимости присущ высокий уровень удобства и комфорта. В настоящее время можно приобрести квартиру в любом городе Германии, и эта квартира будет соответствовать самым притязательным вкусам.

На сегодняшний день рынок немецкой недвижимости переживает этап заметного оживления. Например, многие эксперты подчеркивают, что объекты недвижимого имущества в Мюнхене недооценены и являются удачным вариантом для частных инвестиций. Стабильное социально-экономическое положение Баварии, столицей которой является Мюнхен, минимизирует риски, связанные с покупкой мюнхенской недвижимости.

Внимание многих покупателей привлекают дома и виллы в Баварии. Кроме этого, высокой популярностью пользуются квартиры в Мюнхене или Гармиш-Партенкирхене. Необходимо отметить, что баварская недвижимость востребована, как у иностранных, так и у местных покупателей.

В чем преимущества покупки объектов недвижимости на рынке Германии?

Во-первых, покупка недвижимого имущества в Германии характеризуется более низкой стоимостью по сравнению с недвижимостью, которая представлена в ряде других европейских стран. Например, стоимостная оценка квартиры в Мюнхене в настоящее время примерно равна цене «хрущевки», которая расположена на окраине Москвы.

Во-вторых, покупка дома или квартиры в Германии – это наличие жилья в стране со стабильной экономикой, высокой социальной защищенностью и доступной системой здравоохранения, которая соответствует самым жестки европейским требованиям.

В-третьих, покупая недвижимость в Германии, вы приобретаете право на получение возобновляемой шенгенской визы, которая предоставляет возможности для беспрепятственного путешествия по всей Европе.

В-четвертых, объекты немецкой недвижимости относятся к категории надежной собственности, которая тщательно защищена нормативно-правовыми актами Германии.

Недвижимое имущество в Германии – это возможность проживания в стране, которую отличает стабильная экономика и высокий уровень жизни. Покупка коммерческой недвижимости предоставляет отличные перспективы для открытия собственного бизнеса в Германии. Многие иностранные граждане, приезжая в Германию, находят здесь именно тот райский уголок, в котором они хотели бы прожить всю свою жизнь.

На рынке немецкой недвижимости представлены различные варианты, среди которых вы обязательно найдете предложение, оптимально соответствующее вашим финансовым возможностям и индивидуальным предпочтениям. Вы желаете проживать в тишине и окружении живописной природы? Тогда вам подойдет уютный домик в пригороде. Если вы привыкли к городской инфраструктуре, то тогда можете приобрести квартиру в крупном городе Германии. Например, в Мюнхене, который представляет собой культурный и деловой центр Европейского Союза. Недвижимость Германии по приемлемым ценам – это именно то, что выбирают многие иностранные покупатели и инвесторы!

Рынок Германии предоставляет возможности, связанные с приобретением квартир и загородных домов в различных городах страны. Зачастую недвижимое имущество в Германии покупают люди, приезжающие сюда для ведения переговоров с бизнес-партнерами, то есть люди, бизнес которых тесно связан с Германией.

Немецкую недвижимость могут покупать, как физические, так и юридические лица. При этом для иностранных граждан нет никаких барьеров в данном направлении, то есть любой иностранный гражданин может свободно совершить сделку, связанную с покупкой объекта немецкой недвижимости.

Вся приобретенная в Германии недвижимость проходит обязательную процедуру регистрации в реестре собственности. Исходя из немецкого законодательства, в качестве исполнительного лица, которое отвечает за переоформление собственности, выступает независимый нотариус. Данная схема позволяет исключить практически все риски, связанные с мошенничеством на рынке немецкой недвижимости. В частности, сводится к нулю вероятность недобросовестной продажи. Таким образом, низкий уровень мошенничества представляет собой еще одно значительное преимущество рынка недвижимости Германии.

Благодаря ухоженным просторам лесов и полей, прекрасной природе и её живописным ландшафтам, немыслимому количеству старинных замков и произведений искусства, Германия с каждым годом становится всё более популярной у иностранных туристов. Ежегодно Германию посещают миллионы туристов со всего мира. Соответственно, аренда жилья в Германии представляет собой очень востребованную услугу. Владельцы жилой недвижимости, сдавая её в аренду, получают солидную прибыль, размер которой может доходить до 10% от стоимости арендуемого жилья в год.

Как правило, рынок Германии больше всего интересен для консервативных инвесторов, цель которых состоит в получении прибыли с минимальными рисками. Инвесторы, склонные к риску и получению больших прибылей, появляются на рынке немецкой недвижимости редко.