Приобретение жилья в новоcтройках

Особенности приобретения жилья в новом доме

Чтобы купить жилье в новом доме, следует тщательно продумать свои действия. Прежде всего, нужно выбрать наиболее подходящие районы, ознакомиться с перспективами развития инфраструктуры. Затем определиться с параметрами квартиры, обращая внимание на:

• количество комнат в квартире;
• наличие лоджии;
• площадь кухни.

Этажность является не последним фактором при выборе жилья. Осмотрев объект, можно переходить к заключению договора.

Продажа новых квартир стартует до ввода дома в эксплуатацию. Чаще всего, это черновой вариант. Отделку в новой квартире нужно будет делать самостоятельно на свой вкус и возможности. Выгоднее всего покупать жилье в новом доме на этапе рытья котлована под него. В этом случае квартира обойдется на 30, а то и 35 % дешевле. Также доступна ипотека под низкий процент. В этом случае, лучше выбирать проверенные строительные организации, чтобы быть уверенным, что строительство не будет заморожено, и жилье сдадут точно к сроку. Одной из таких компаний является РК «Строй».

Как действовать при покупке нового жилья

Доступные квартиры представлены на сайте компании-застройщика. Выбрав подходящее жилье, дальнейшие действия будут выглядеть следующим образом:

• оформление договора с фирмой-застройщиком;
• получение жилья и ключей согласно акту приема-передачи;
• оформить квартиру в собственность;
• оформить прописку.

Оплата осуществляется после заключения договора и прохождения госрегистрации. На первом этапе допустимо выплатить только часть суммы. Остаток равномерно распределяется и выплачивается постепенно. Приобрести квартиру можно также по ипотеке.

Оформление жилья в собственность производится в Регистрационной Палате. Для этой процедуры потребуется предоставить акт прием-передачи и документ о вводе дома в эксплуатацию. Получив свидетельство о собственности, можно прописаться в квартире и приступить к ремонту. До получения акта о собственности не желательно делать какую-либо перепланировку.