К сожалению, сегодня большинство людей сталкиваются с такой проблемой, как мошенничество в сфере недвижимости. Ведь недвижимость - это одна из сфер, в которой задействованы большие деньги. Поэтому, в данной статье, мы расскажем Вам о некоторых схемах действий мошенников в агенствах недвижимости.
Вложения в строительство жилья!
Это один из самых распространенных способов мошенников в сфере недвижимости. Поскольку содержит очень привлекательную цену для покупателей. Цены на жилье, которое только начали строить, значительно ниже, чем уже на готовый дом. Конечно, агентство показывает Вам соответствующие документы, которые якобы соответствуют нормам законодательства. Также предлагают несколько объектов, которые компания в настоящее время строит, а возможно уже есть готовые объекты. Ничего вроде удивительного здесь нет, обычная на первый взгляд продажа квартир. Но, собрав определенную сумму денег с граждан, организация сразу же исчезает. И Вы, заплатив соответствующую сумму денег, не получаете квартиру.
Мы Вам советуем покупать уже готовый объект, а также обращаться к агентствам, которые уже длительное время работают на рынке недвижимости и имеют положительный отзыв от общества.
Не имеет соответствующих полномочий!
Вы приходите в обычное агентство недвижимости, где Вам помогают выбрать квартиру. Предоставляют возможность ее осмотреть, оценить. И если Вас все устраивает, и Вы согласны ее купить, то оплачиваете, согласно условиям договора, деньги. После этого оказывается, что фирма не имела права совершать различные сделки в отношении данного объекта, то есть не имела права ее продавать.
Для того чтобы уберечься от данного вида мошенничества, требуйте от агентств документы, которые подтверждают, что данная организация имеет право осуществлять соответствующие сделки.
Хозяин оказывается ненастоящим!
Согласно этой схеме мошенничества, Вам показывают объект, и в случае если Вас все устраивает, Вас просят внести задаток, а подписание договора переносят на другой день. После того как Вы переехали, появляется лицо-хозяин, который предъявляет документы на право собственности на недвижимость, и Вы вынуждены будете освободить квартиру.
Самой распространенной схемой мошенников, считают, подписание некоторых пунктов условий договора мелким шрифтом, которые Вы обычно не читаете! А там могут быть разнообразные нюансы, например, дополнительная оплата. Поэтому всегда читайте весь текст договора!
