При работе с недвижимостью очень важно правильно оценить стоимость того капитала, который в него вкладывается. Каждый дом, квартира или участок земли обладает своей стоимостью. И важно, чтобы цена на эту недвижимость полностью соответствовала его реальному состоянию. Однако определить это своими силами едва ли представляется возможным, а потому при работе с недвижимостью чаще всего прибегают к услугам сторонних организаций, которые специализируются на предоставлении конкретно этих услуг.
Оценка недвижимости представляет собой достаточно сложную процедуру. Для того, чтобы осуществить ее на должном уровне, необходимо учитывать очень много факторов, от состояния дома начиная, климатическими условиями продолжая и уровнем инфляции в текущем году заканчивая. Помимо этого учитывается также спрос на конкретный вид недвижимости, а также его экономический, функциональный и физический износ. Вот почему так важно, чтобы оценка была осуществлена на должном уровне. Это даст возможность сориентироваться в реальной стоимости дома, квартиры или земельного участка по состоянию на текущий момент.
Не является исключением и коммерческая недвижимость. Ею обозначают те разновидности недвижимого имущества, которые приносят своим владельцам реальный доход. По этой причине коммерческую недвижимость также еще называют и доходной.
Оценка недвижимости – это основное направление работы нашей компании. Мы занимаемся этим вот уже много лет, и за это время сумели наработать немалый опыт. Потому мы обязательно учитываем те факторы в ходе оценивания, которые могут пропустить сотрудники других оценочных компаний. Потому мы формируем свое заключение только с учетом полностью проверенной, достоверной и полной информации. Также мы обращаем особое внимание на ценообразование конкретно в данное время. При этом цена на наши услуги никак не зависит от стоимости самого объекта, который необходимо оценить. Причем мы гарантируем высококачественный результат независимо от объекта, его стоимости и состояния Мы сохраняем индивидуальный подход к каждому клиенту независимо от разновидности недвижимости. Доходная недвижимость не является исключением. В данном случае мы практикуем доходный подход и оцениваем, какую прибыль и на протяжении какого периода времени данная земля или дом могут приносить будущему владельцу. Наиболее вероятный доход – это аренда коммерческой недвижимости.
