Квартирный вопрос с машино-местом

Большую часть времени дня дороги Москвы просто забиты машинами, а вот ночью ими забиты московские дворы. К сожалению, проблема парковок далека от решения, невзирая на многочисленные усилия властей города, как уже реализованные, так и декларируемые. Также трудно приходится и арендаторам, а не только покупателям жилья. Арендаторам, пожалуй, труднее: подобрать съемную квартиру, да еще и с парковочным местом – это довольно трудно.
Так что если таковые предложения встречаются на рынке, то обычно относятся они к верхнему из ценовых сегментов. Абсолютное большинство арендаторов жилья бизнес- и элит-класса считают необходимым наличие парковки при найме, предпочитая охраняемые подземные паркинги.
По данным «Инком-Недвижимость», управления аренды квартир, жилье, сдающееся вместе с местами для парковки, обычно находится в новостройках, там паркинг с самого начала был заложен в проекте. В ряде случаев потенциальный жилец имеет возможность сам выбирать наличие или отсутствие паркинга. Короче говоря, цена аренды машино-места никогда не входит в цену за аренду квартиры. В общем, по данным «Инком-Недвижимость», нанимателю обойдется аренда машино-места и квартиры минимально в 60-65тыс. руб., это свидетельствует о том, что стоимость найма получается на 10-15% выше по сравнению с жильем, которое сдается без паркинга. 
Отдельно от квартиры арендовать гараж тоже имеется возможность. Диапазон цен достаточно велик: от 1500 руб. в месяц за место парковки под открытым небом и до 10-15тыс. за машино-место в паркинге под землей крупного ЖК. В организованных гаражных комплексах места сдаются, по данным WinNER, приблизительно по 5тыс. руб. на месяц. 
На коммерческой автостоянке парковка машины будет стоить примерно 150 руб. в сутки в отдаленных районах от центра, а в пределах Садового, вернее всего, выльется час парковки в те же деньги. 
Арендатор всегда имеет возможность выбора: или принять предложение собственника квартиры или парковать абсолютно бесплатно машину во дворе дома. 
Следует отметить, большинство автовладельцев выбирают именно последний вариант, тем самым затрудняя проезд скорых и проход жителей, всячески перегораживая тротуары. А вот множество паркингов остается заполненными лишь наполовину. Так что вопрос с машино-местом еще долго не будет разрешен.

« назад

Новости

16/09

2013

Скоро выборы
Источники в Правительстве Московской области сообщают, что выборы главы города Королёва - дело решенное. В начале следующего года у нас может начаться "театр абсурда", как в Пушкино в наши дни... Итак, городское поселение Пушкино Московской области...

15/09

2013

Цены станут ниже
Так, при проверке в 'Аптеке под аркой' ООО Торговый дом 'Мегафарм' установлено, что в нарушение требований Федерального закона 'Об обращении лекарственных средств' предельные розничные цены были завышены в отношении 25 наименований препаратов, включенных в список жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств, сообщили в Прокуратуре.

все новости

Интересно

Статьи

Какие плюсы аренды виллы на Корфу?
Кто не мечтает арендовать дом на берегу моря на Корфу и наслаждаться каждый день великолепными пейзажами? Чувствовать утром дуновение морского бриза и ароматы оливковых деревьев? Отправляться на живописные райские пляжи, где кристально чистая вода?

Зачем юрист при приобретении недвижимости?
На первый взгляд кажется, что покупка недвижимости не такая уж сложная задача. Многие, мечтая о расширении своих «скромных квадратов», даже представления не имеют, сколько в этом деле кроется подводных камней, и не дай бог пропустить что-то важное при покупке жилья. Кажется, что когда есть деньги, то квартиру найти просто пустяки, а о привлечении в это дело адвоката или юриста даже не подумали.

все статьи