Более половины россиян, согласно опросам, считают недвижимость лучшим объектом для денежных инвестиций. Специалисты аналитического центра в этой статье приведут примеры самых распространенных способов вложения денег в недвижимость, а также самых безопасных и доходных.
- Итак, способ первый – сдавать комнату. Поскольку сегодня недвижимость стоит очень дорого, вложить в неё деньги не так-то просто. Оптимальный вариант – купить не всю квартиру, а всего только одну комнату. В столице за такую покупку вы заплатите около 50 тысяч долларов. Сдавая приобретенное в аренду, деньги вернутся к вам через 5-10 лет, значит, доход составит 10-20% годовых. Это даже выше, чем если сдавать целую квартиру (около 5%), и квартира стоит в разы дороже.
- Второй способ – купить землю. За участок вы отдадите около 2 тыс. долларов. Но это рискованный и в будущем затратный путь. Трудно найти и приватизировать подходящую землю, земля не гарантирует постоянной прибыли. Есть шанс, что в ближайшем будущем цены на участки вокруг города поднимутся на 15-20%, так как вовсю развивается коттеджное строительство. Еще один плюс – содержать землю, как квартиру, «в чистоте», не требуется.
- Третий способ – стать дольщиком. Некоторое время назад можно было сэкономить до 30% стоимости квартиры, покупая ее еще на стадии строительства, но сейчас все по-другому. Сегодня недвижимость стремятся продать по одной и той же цене, независимо от этапа выработки. Однако аналитики считают, что в кризисной ситуации все в скором времени изменится и появятся скидки до 15%. А это значит, когда вашу квартиру достроят и отделают, ее можно будет продать значительно дороже. Но даже без помощи специалистов можно понять, что дело это довольно рискованное.
