Как правильно сдать квартиру в аренду

На рынке недвижимости сложился парадокс, который вполне легко объясняется. При том, что количество потенциальных съёмщиков превышает количество арендодателей, существует большое количество жилой площади, которая простаивает, а всё потому, что её хозяева банально не знают правил аренды.

Найти квартиросъёмщика не проблема, но вот как не сделать ему подарок своими руками, самому оставшись в убытке? Это вопрос не из лёгких. Иногда прокалываются даже опытные «квартирные» бизнесмены.

Если вы начинающий собственник, сдающий квартиру в аренду, то вам необходимо знать несколько незыблемых правил сдачи квартир.

Правило №1. Не умеешь – не берись. Если ты ни разу не сдавал жилую площадь в аренду, то лучше на первых парах довериться профессионалам этого дела, а самому понаблюдать за деталями процесса. Обратитесь в агентство недвижимости. Конечно, они не будут работать бесплатно, но те деньги, которые вы заплатите агентству, отработают своё, поскольку агент подберёт надёжных, стабильных и аккуратных жильцов. Тут решать необходимо каждому самостоятельно. Можно ждать у моря погоды и рисковать, а можно заплатить и спокойно ждать, когда профессионалы сделают своё дело.

Правило №2. Семь раз проверь… Это утверждение относится не только к потенциальным квартиросъёмщикам, но и к агентству по недвижимости, которому вы решились довериться. Вообще, лучше всего обращаться к крупным, проверенным годами компаниям. Не пугайтесь больших комиссионных, поскольку они не настолько больше, чтобы рисковать, поскольку на рынке недвижимости сейчас присутствует достаточное количество агентств-мошенников, которые таким образом выманивают у собственников деньги, а иногда и жилые метры.

Правило №3. Верная оценка стоимости значительно сэкономит время. А, как известно, время – это деньги, а их то и стремиться получить собственника, сдавая свою квартиру или дом в аренду. Однако, знание этого аспекта вам понадобится лишь в том случаи, если вы всё-таки решите сдавать квартиру самостоятельно. Тут главное адекватность.

Помимо этой тройки правил существует очень много факторов, о которых необходимо знать собственнику, чтобы не обхитрить самого себя. Если пунктуально следовать всем им, то все сложности аренды квартиры можно уверенно обойти.