Ни для кого не секрет, что загородная жилая недвижимость имеет определенные преимущества перед городской. Расширенные возможности для строительства, хорошая экологическая обстановка, отстраненность от городского шума и суеты обеспечивают стабильный рост спроса на жилье за городом. Есть ряд параметров, которые в обязательном порядке следует учитывать при выборе загородного дома.
Необходимо принимать во внимание, что купить дом в Ростове и за его пределами вне городской черты – две совершенно разные процедуры. Параметры и технические характеристики частного дома в городе и за его пределами имеют существенные различия. В то время как дом в городе должен иметь повышенные шумоизоляционные свойства, при строительстве или покупке загородного жилья следует обращать внимание на то, как надежно он защищен от термического воздействия и ветров. По этим же причинам необходимо четко понимать различие между загородным домом для круглогодичного проживания и дачей. Дачный дом далеко не всегда можно адаптировать под потребности жизни на постоянной основе – питать иллюзии на этот счет и покупать дачу, соблазнившись её низкой ценой, не стоит.
Существует возможность объективно оценить все возможности и характеристики дома, договорившись с продавцами об аренде на определенный период. Если хозяева наотрез отказываются от такого варианта, это стоит расценивать как повод задуматься о том, насколько дом подходит для жизни. В настоящий момент широко распространена продажа участков в Ярославской области и других регионах на условиях подрядного строительства. Приобретая участок с подрядом, необходимо обратить внимание на существующую инфраструктуру, узнать, какие мероприятия планируются по её улучшению, навести справки о подрядчике и ознакомиться с уже реализованными проектами компании.
При покупке готового дома на успешность выбора во многом влияет сезонный фактор. Не стоит приобретать дом, с характеристиками которого вы ознакомились в теплое время года. Получить полное представление о том, насколько он подходит для круглогодичного проживания, можно только побывав в нём в зимнее время, изучив состояние дорог во время таяния снега. В связи с этим специалисты в сфере недвижимости рекомендуют начинать выбор загородного дома в феврале или марте. Придерживаясь этих несложных рекомендаций, можно избежать многих ошибок при покупке дома за городом.
