Правильно приобретаем недвижимость

Всем известно, что сделки с недвижимостью являются одними из самых дорогостоящих и серьезных. И именно поэтому каждый, кто собирается в скором времени осуществить подобную сделку, должен знать некоторые нюансы и правила поведения.

Во-первых, независимо от того, будет ли вашим делом заниматься специальный человек  - риэлтор, или вы сами будете проводить сделку, необходимо внимательно изучить цены на интересующем вас рынке недвижимости, а также не лишнем будет почитать закон, касающийся этой области человеческой деятельности. Прежде, чем заниматься сделкой с недвижимостью, внимательно изучите термины, которые используют риэлторы в своей работе. Так, например, существует общепринятая практика до осуществления сделки отдавать покупателю некоторую сумму денег, как доказательство серьезности намерений продавца. При этом в нашем законодательстве абсолютно ничего не сказано об авансе. Следовательно, сумму, которая передается покупателю до проведения сделки, называть авансом нельзя.

Необходимо помнить, что в случае, если сделка не состоялась по вине покупателя, продавец не отдает ни задатка, ни предоплаты. А вот если сделка не состоялась по вине продавца, то покупатель может забрать свои деньги назад.

Во-вторых, обязательно надо заключить договор. Необходимо помнить, что любые операции, связанные с передачей денежных средств в обязательном порядке сопровождаются заключением письменного соглашения между сторонами. И желательно, во избежание недоразумений, которые могут возникнуть в будущем, в данном договоре необходимо указать все возможные ситуации, которые могут возникнуть в процессе оформления сделки.