+7 (909) 967-33-30

Что необходимо выяснять, приобретая недвижимость, перед подписанием договора

Есть множество малозначительных, но одновременно и крайне важных деталей, упустив которые можно попрощаться навсегда со своей мечтой о личном доме или квартире. Причем учитывать их нужно в прочесе совершения и подготовки сделки.

История недвижимого объекта. Нужно досконально узнать историю объекта недвижимости по его собственникам. Подробности о том, кто ранее проживал на данной жилплощади, могут обезопасить от дальнейших неприятностей и недоразумений.

Документы на объект. Одна из важнейших гарантий успешной сделки – это подлинность документов. Причем подлинными должны быть не только настоящие документы, но и документы с ранее совершенных сделок.

Налоговые обязательства и банковские операции. Немаловажный фактор успешного проведения сделки – это полная осведомленность банковских счетов, алгоритмов производимых расчетов и выполнение налоговых обязательств.

Отсутствие проблем с правоохранительными органами. При проведении сделки и передаче задатка нужно удостовериться, что в юридическом плане человек безгрешен и является тем, за кого себя выдает. Покупатель имеет право быть уверенным в том, что продавец вместе с деньгами никуда не пропадет, ведь такие "подарки" обойдутся слишком дорого. При этом немаловажный пункт заключается в отсутствии проблем с правоохранительными органами у самих лиц, которые в данной квартире проживают. Также нежелательно, чтобы они состояли в наркологическом или психоневрологическом заведении.

Соблюдение прав проживающих лиц, не достигших совершеннолетия. При наличии несовершеннолетних лиц нужно убедиться в законности всех полученных разрешений от органов опеки и попечительства. Также стоит проверить, не выбывали ли граждане в армию, в места лишения свободы, интернат и т.д.

« назад

Новости

16/09

2013

Скоро выборы
Источники в Правительстве Московской области сообщают, что выборы главы города Королёва - дело решенное. В начале следующего года у нас может начаться "театр абсурда", как в Пушкино в наши дни... Итак, городское поселение Пушкино Московской области...

15/09

2013

Цены станут ниже
Так, при проверке в 'Аптеке под аркой' ООО Торговый дом 'Мегафарм' установлено, что в нарушение требований Федерального закона 'Об обращении лекарственных средств' предельные розничные цены были завышены в отношении 25 наименований препаратов, включенных в список жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств, сообщили в Прокуратуре.

все новости

Интересно

Статьи

Купить бетонные кольца
Вы можете купить бетонные кольца в специализированных магазинах строительных материалов, на строительных базах, через интернет-магазины или напрямую у производителей бетонных изделий.

Зачем юрист при приобретении недвижимости?
На первый взгляд кажется, что покупка недвижимости не такая уж сложная задача. Многие, мечтая о расширении своих «скромных квадратов», даже представления не имеют, сколько в этом деле кроется подводных камней, и не дай бог пропустить что-то важное при покупке жилья. Кажется, что когда есть деньги, то квартиру найти просто пустяки, а о привлечении в это дело адвоката или юриста даже не подумали.

все статьи